1)直接加层形式，它全靠挖掘原房结构潜力，加层新增荷载全部通过原结构传至地基。2)在原房外侧通过外套框架等结构形式，使新增建筑物重量全部通过框架柱及新设基础传至地基。而不通过原结构传递，即称分离式。3)新增房屋结构与原房通过一定联系共同承受新老结构的重量。实践中对于相同的旧房，可能有许多不同的增层体系和实施方案。在进行结构设计时，应进行经济性、技术性，可靠性分析比较。在地震区，应结合抗震加固设计及抗震构造措施。别墅改造时，常用到粘接法，粘结法是增补筋完全依靠后浇混凝土的粘结力传递来参与原梁的工作。粘结法施工工艺如下：1)将需增补钢筋区段的构件表面凿毛，使凹凸不平度大于6mm。2)每隔500mm凿一剪力键，并加配U形箍筋。U形箍筋焊接在原筋上或用环氧树脂锚固于原混凝土中。3)将增补纵筋穿入U形箍筋并予以绑扎，最后涂刷环氧腔粘剂和喷射混凝土。